泉州前四月“两万”当道 下半年谁将好胆来搅局？

纵观2015年前4个月的泉州楼市，“两万”成为了最大赢家。泉州六区最大赢家当属泉州万科城，除了1月份非单盘销冠，其余三月实现了“三连冠”。根据海西地产网数据，2015前四月泉州万科城住宅成交量共219套，成交面积约23829.78㎡；晋江最大赢家则是晋江万达广场，造就了单盘销售的“四连冠”，前四月住宅成交量共467套，成交面积约40437.31㎡。

根据如今发展态势，“两万”极有可能蝉联第二季度泉州六区及晋江的住宅单盘销冠。据不完全统计，5月泉州将有19个项目推新品，超2500套房源入市。可见在前四月各种利好政策及各种优惠促销等铺垫下，开发商准备开启奔跑模式，对于5月甚至下半年的楼市持乐观态度，抱有信心！

5月泉州众多楼盘齐动作，项目放量的火药味越发浓烈，这或将只是一个前奏，下半年将是集中发力期。如若下半年开发商们大展身手，那么“两万”冠军之旅的道路上将会遇到不少竞争对手。究竟谁敢胆大妄为地来搅局呢？

当下泉州六区的搅局者，小编觉得城东片区的泉州星光耀广场可能性最大。泉州星光耀广场今年上半年主推SOHO产品，据悉下半年将全力推住宅产品，而且今年销售目标乃20亿，远远超出2014年泉州万科城住宅11.29亿的销售额，着实可畏。

其次乃东海片区东海湾十二宴。东海湾十二宴可谓是2015年开春以来泉州备受关注的纯新项目，产品以78-111㎡刚需户型为主，总价低且地理位置优越深得购房者心。据悉五一期间预约达300多组，如今开盘进入倒计时，实力不容小觑。东海片区另一纯新项目上实海上海也不是省油灯，其首期住宅预计8月开盘，按照这个节点，下半年也是将是爆发期。

作为洛江区中心新起之秀，津汇红树湾势头正旺！洛江区中心目前在售品质楼盘并不多，作为40万方豪宅私享领域的津汇红树湾拥有城央湾区上风上水之地又是学区房，很容易成为购房者的首选。

下半年，江南片区的建发珑璟湾和新天城市广场机遇不断。2015年度泉州市中心市区国有建设用地使用权招拍挂出让计划中的49宗地块，18幅地块处于江南片区。江南片区热度再起，而作为江南片区重点项目的建发珑璟湾怎能错过如此机遇，下半年或将抓住机遇奋起；五一期间，新天城市广场启动“限时限量，抢房折上折优惠”活动，折后最高可再享立减10万元/套优惠。如此大幅度的变相价格调整策略，也表明新天城市广场正备战楼市。

晋江方面，恒大御景湾来势凶凶，拿地至今热度不减。根据恒大速度，下半年御景湾或将大幅度推盘。加上恒大”开盘必特价“的惯例，价格或将力压周边项目成为桥南片区的新宠。

另外，晋江中航城2015年三盘齐发战略已公布，目前崎山项目即将启动。三盘齐发，体量大，产品丰富多样，购房者选择性增加，有利于开发商网罗更多的意向购房者。加之晋江中航城占据梅岭核心片区，下半年或将掀起一阵置业狂潮。

最后，沉寂已久的世茂两盘：世茂海上世界、世茂紫茂府或将爆发！立夏以至，世茂海上世界或将再迎来滨海狂欢嘉年华，而泉州湾大桥5月12日正式通车更加完善交通，美景美墅或将吸引一大批购房者；世茂紫茂府所在地晋江紫帽山景区，计划投资4500万改造景观。随着景观改造提升，旅游不断发展，紫茂府的价值将得到提高。市场回暖迹象越发明朗，作为房企大咖怎能错失良机？