上周龙岩新房成交量上浮7.55% 曹溪片区跌幅最大

进入8月以来，天气相对炎热，在一定程度上影响市民购房的热度，但在一系列新政加上中心区楼盘及部分高性价比楼盘积极入市等因素推动下，本周龙岩楼市成交虽有所减少但仍依然热度不减。

1、住宅成交对比

据蓝房网数据研究中心统计显示，龙岩八第一周（8.03-8.09）房屋备案周度行情播报：本周总商品房备案套数为413套，较上周384多备案29套，环比上扬7.55%；其中住宅备案229套，较上周277套少备案48套，环比下滑17.33%；本周住宅备案面积达25104.1㎡，较上周的31047.3㎡少备案5943.2㎡，环比下跌19.14%。

表1：龙岩2015年住宅八月第一周对比数据表

2、龙岩房产八月第一周住宅成交走势

表2：龙岩2015年八月第一周住宅成交走势

蓝房网数据研究中心制

从表2可看出，本周成交最高值在8月8日，当日成交38套；最低值为8月5日，当日成交为25套。

3、龙岩房产八月第一周住宅销量排行

据了解本周备案楼盘有35个项目，主要备案集中在曹溪片区，在此就不一一罗列了，发布排行榜，具体详情如下：

曹溪上周认购91套 较上周下滑近三成

本周新建商品住宅呈现“量跌价平”的态势，本周新房市场交易量与上周基本有所下滑，各片区来看，住宅量均有所下滑。

上周中心城区各片区成交情况

八月首周新房市场交易量与7月同期相比基本保持一致，蓝房网数据研究中心认为，上半年市场的火爆消化了大量房源供给，进入下半年各区域新房供应量处于调整期，使得购房者处于短期观望与等待，预计随着各大开发商陆续新推和加推产品后，交易量有望逐步回升。

在上周单个楼盘销售排行榜前十，曹溪片区共有中航紫金•云熙、紫金莲园、中骏、蓝湾香郡、禹洲•城上城在内的4家楼盘上榜，其中中航紫金•云溪以33套居首位。

表3：八月第一周龙岩住宅备案套数排行榜（按成交套数排列）

上周签约冠军是中航紫金•云熙项目，单周备案33套，备案面积3945.23㎡，较上周多备案23套；排名第二名的是建发•上郡，单周备案23套，备案面积为2637.78㎡；位居第三的是美伦•东锦缘项目，成功备案17套，备案面积为1596.11㎡。

4、龙岩楼市八月第一周商业成交行情

表4：龙岩2015年商业商品房八月第一周对比数据表

商业市场：8.03-8.09龙岩中心城区写字楼签约总量为20套，签约面积为2805.28㎡。龙岩中心城区办公用房签约总量为18套，签约面积为2566.78㎡。龙岩中心城区写字楼签约总量为1套，签约面积为50.33㎡。龙岩中心城区商服-配套服务用房签约1套，签约面积为188.17㎡。

5、龙岩楼市八月第一周获预售情况

本周，龙岩住宅市场有1个项目获新增预售，系禹洲•城上城14#住宅楼。该项目于2015年8月4日获得，且推出住宅类132套，总供应面积13111.59㎡。

蓝房网数据研究中心制

截止昨日（8月9日）22:00整，龙岩中心城区各片区库存情况：

截图来源：龙岩房地产信息网