淄博:小区内车停楼下 天窗被砸得粉碎

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车停楼下天窗被砸碎

有句话叫飞来横祸，所谓人在家中坐，祸从天上来。这不，淄博孙先生还真赶上这么一回。本来安安静静的日子，大清早被小区保安叫起来了。您看快去看看吧，车被砸了！

淄博市民孙先生：“早上7点保安喊我，说车上有个石头，我看一下，车砸成这种状况。”

孙先生马上下楼，发现自己停在楼下的车被砸坏了。整个天窗玻璃被砸得粉碎，上面还放着一块水泥块。

淄博市民孙先生：“砸的粉碎一点成型的都没有了，你看这个石头多大，这个水泥块。”

车停楼下好好的，谁把天窗给砸了？孙先生真是气不打一处来。可是一查监控，孙先生发现，还真不是有人发坏。

淄博市民孙先生：“你看到没有，就这么大东西。”

顺着水泥块掉落的方向，孙先生在楼顶发现了蛛丝马迹。原来是楼顶固定避雷针的水泥座出了问题。

淄博市民孙先生：“你看就上头这个水泥块，左边右边水泥块都是完整的，就这个水泥块坏了，风化了好多年了。”

淄博市民孙先生：“这就是砸的痕迹，砸到这里一弹，然后掉下去。”

车在楼下被砸，谁的责任？

车停在楼下，被楼上的水泥块砸坏，这应该是谁的责任呢？帮办咨询了律师。

山东龙奥律师事务所律师陈兆港：“如果是正常情况之下，业主将车辆停在楼宇下面，楼上坠落物导致车辆损坏的话，楼宇的实际管理人，也就说是物业，需要承担相应的责任。”

在小区物业，帮办见到了朱经理。说起孙先生的车被砸，朱经理表示，车被砸，这里面没有物业的责任。这是为什么？

淄博民泰物业公司经理朱德顺：“砸了车主要是他的责任，为什么呢，他车停在不该停的地方。”

淄博市民孙先生：“责任肯定有，上面坠落东西，这么高，没有车，掉下来砸着人怎么办。”

孙先生车被砸了，肯定很生气，可是看物业的经理也是有话要说。这里面还有什么别的原因吗？孙先生这车被砸成这样，有人该负责吗？

车被砸坏 物业有责任吗？

孙先生的车停在楼下，被楼上掉下来的水泥块砸碎了天窗。看着被砸碎的天窗，孙先生却说，这是万幸啊。

淄博市民孙先生:“这么高幸好砸着车， 一旦砸着人怎么办， 这个时间下午四点四十五，正好学生放学的时候。”

孙先生表示，车停在楼下，被楼上的水泥块砸坏，这件事情物业应该负责。可是物业的朱经理却表示，这件事情物业没有责任。这是为什么呢？

淄博民泰物业公司经理朱德顺：“这是多少年了，我们一直是主路上不让放车， 因为什么呢，一个是消防通道一个是生命通道，放车以后一旦有突发事件消防车进不来。”

孙先生对物业工作人员的解释非常的不满，他说，小区在路边停车的情况非常多，大家已经约定俗成把车停在路边了。

淄博市民孙先生：“是不是都停车，是不是这都是个人行为，这么多小车哪个路上没车。”

物业的工作人员表示，小区路边停车这件事情，他们也很无奈。虽然做了一系列的工作，可是业主们并不买账。

淄博民泰物业公司客服部经理台阿荣：“告示的话，定期都往外贴，你也看到了， 这种固定的牌子，是放在主路上的，那种锥子咱也是放在那，咱只能起到一个提示，一个敬告，业主他自己的行为，他自己非要往这放。”

天窗被砸碎 责任由谁来承担？

得到物业的答复以后，孙先生表示完全不能接受。他说如果水泥块掉落的时候，下面不是车而是人，那后果不堪设想。物业的说法非常不负责任。

淄博市民孙先生：“态度好归态度好，总之我不认可他这种说法。”

淄博市民孙先生：“这么大的水泥块，从高度28米左右坠落下来，砸到人身上怎么办，幸亏还是车。”

根据这个小区的情况，帮办咨询了律师。在法律上，双方的责任应该怎么划分呢？

山东龙奥律师事务所律师陈兆港：“这个地方有点除外，物业上已经对这个地方设了警示标志，不允许停车，而孙先生还是将车停在这个地方，所以说孙先生有一定的过错，我认为这个事双方都有一定的过错，双方可以继续协商，来确定双方的责任，如果不能协商的话可以采取诉讼的方式，通过法院来确定赔偿的比例。”

律师的判断很明确，双方都有过错。一方是孙先生在不允许停车的地方停车，导致车辆出现损坏。另一方物业是楼宇的管理人，出现这种突发情况，责任也不能全推的一干二净啊。希望双方能好好协商一下，这事情完全没有必要对簿公堂啊，您说是吧。

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