土拍狂潮！石家庄12宗地成功出让 四大项目成功摘牌

土拍狂潮

3月最后一天，石家庄也迎来本月最后一次土拍，一天中高新区、鹿泉区、栾城区均有土地出让，一天中共12宗地出让，石家庄再掀土拍狂潮！

高新区6宗地成功出让

3月31日下午，石家庄市国土资源局公开出让[2017]001-006号地块的国有建设用地使用权。本次土地出让涉及6宗地块，共计118602.791平方米（约合177.90亩），总起始价为48710万元。

留村改造回迁区、雍雅锦江四期成功土地摘牌。

[2017]001号地

[2017]001号地位于东至开发区邮政局、西至同祥大酒店、南至黄河大道、北至汾河道；土地面积为14210.879平方米；土地用途是机关团体；起始价是1710万元。

[2017]001号地为石家庄市国家高新区管理委员会（北院）。其东侧为邮政局、西侧为同祥大酒店，南侧为石家庄科技中心。

[2017]002号地

[2017]002号地位于东至总装备部配件供应站、西至国有储备地、南至黄河大道、北至东方建筑工程公司；土地面积为10343.81平方米；土地用途是科教；起始价是1370万元。

[2017]002号地为净地，暂无在建项目。据周边市民介绍，该地块多年前曾挖槽，目前并没有消息。

[2017]003号地

[2017]003号地位于留村旧村改造用地，东至留村集体用地，西至天山大街，南至天山建筑工程公司，北至淮河道；土地面积为4958.322平方米；土地用途是城镇住宅；起始价是2500万元。

[2017]003号地在建项目为留村回迁房。项目南侧为天山世界之门风情商街，西南侧为天山海世界，周围小区、商业众多。据悉，该项目预计在2017年12月份完工，为天山集团所开发。

[2017]004号地

[2017]004号地位于东至中仰陵集体土地，西至天山大街及中仰陵村集体土地，南至金沙江道及中仰陵村集体土地，北至规划路；土地面积为65861.16平方米；土地用途是城镇住宅；起始价是30490万元。

竞买人告诉银河房产，[2017]004号地在建项目为雍雅锦江四期，案名还未确定。

[2017]005号地

[2017]005号地位于东至国有储备地、西至霖鑫制冷公司、南至黄河大道、北至汾河道；土地面积为12738.858平方米；土地用途是商服；起始价是6930万元。

[2017]005号地为一宗净地，没有在建项目。

[2017]006号地

[2017]006号地位于东至国有储备地及东方建筑工程公司、西至国有储备地、南至黄河大道、北至汾河道；土地面积为10489.762平方米；土地用途是商服；起始价是5710万元。

[2017]006号地为一宗净地。[2017]002号地、[2017]005号地、[2017]006号地三宗地紧邻。

鹿泉区5宗地成功出让

3月31日，鹿泉区国土资源局公开出让2017-12至2017-16号的国有建设用地使用权。本次出让涉及5宗地块，总面积为125285.85平方米（约合187.929亩），起始总价27465万元。

都市新城、水润新城成功摘牌。

2017-12号地位于上庄镇上庄村，宗地面积为29380.35平方米，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率为大于1并且小于或等于1.7，建筑密度为小于或等于30%，起始价为6830万元。

2017-13号地位于上庄镇大车行村，宗地面积为49550.86平方米，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率为大于1并且小于或等于2，建筑密度为小于或等于25%，起始价为11525万元。

2017-14号地位于寺家庄镇寺家庄村，宗地面积为13342.03平方米，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率为大于1并且小于或等于2，建筑密度为小于或等于28%，起始价为2505万元。

2017-15号地位于寺家庄镇南降壁村，宗地面积为22066.46平方米，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率为大于1并且小于2，建筑密度为小于或等于25%，起始价为4140万元。

2017-16号地位于获鹿镇郑家庄村，宗地面积为10946.15平方米，土地用途为其他普通商品住房用地，出让年限为70年，容积率为大于1并且小于或等于2，建筑密度为小于或等于25%，起始价为2465万元。

栾城区1宗地成功出让

此外，今天石家庄市栾城区国土资源局同时出让栾城[2017]001号地，位于东至欣意电缆、西至太行大街、南至仓宁东路、北至欣意电缆，土地面积为95431.99平方米，土地用途为工业，容积率在1.0-2.5，建筑密度 30%-50%，绿地率＜20%，出让年限50年，成交价7070万元。

土地出让结果一览

高新区

[2017]001号地最终被石家庄高新建设投资有限公司以1710万元摘得，项目为石家庄市国家高新区管理委员会（北院）。

[2017]002号地最终被石家庄德源房地产开发有限公司以1380万元摘得。

[2017]003号地最终被天山房地产开发集团有限公司以2500万元摘得，在建项目为留村改造回迁区。

[2017]004号地最终被河北五合房地产开发有限公司以32090万元摘得，在建项目为雍雅锦江四期。

[2017]005号地最终被石家庄德源房地产开发有限公司以7030万元摘得。

[2017]006号地最终被石家庄德源房地产开发有限公司以5810万元摘得。

鹿泉区

2017-12号地最终被石家庄市缔甲房地产开发有限公司以6970万元摘得。

2017-13号地最终被石家庄市鹿泉区众邦房地产开发有限公司以11864.5584万元摘得。

2017-14号地最终被石家庄港鸿房地产开发有限公司以2555万元摘得，在建项目都市新城。

2017-15号地最终被河北高宏房地产开发有限公司以4225万元摘得。

2017-16号地最终被河北天铭房地产开发有限公司以2688.2803万元摘得，在建项目水润新城。

栾城区

栾城区[2017]001号地最终被河北昌泰建设发展有限公司以7070万元摘得。

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